Murbly accueille favorablement la publication des projets de règlement modifiant le Code de construction et le Code de sécurité en électricité, annoncée par la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Cette mise à jour, essentielle pour l’intégration des infrastructures de recharge dans les immeubles multilogements, assure une meilleure planification énergétique et facilite l’adoption des véhicules électriques par les Québécois.
Avec ces nouvelles exigences, les propriétaires et gestionnaires d’immeubles devront dorénavant prévoir pour tous les immeubles multilogements existants une infrastructure de recharge adaptée et évolutive pour répondre aux besoins croissants en électrification des transports.
Une planification obligatoire qui renforce la viabilité des projets de recharge
L’ajout de l’Article 2-014 introduit des obligations de planification globale des infrastructures de recharge pour les immeubles multilogements. Ce cadre réglementaire exige que le plan d’installation inclue :
- L’alimentation prévue pour la recharge, garantissant une capacité énergétique suffisante.
- Un schéma détaillé des groupes de compteurs et des transformateurs, assurant une vision claire des infrastructures électriques en place.
- Un calcul de charge basé sur la consommation des 12 derniers mois, permettant d’adapter les infrastructures aux besoins réels des bâtiments.
- Une stratégie de déploiement progressif des infrastructures de recharge, assurant une transition fluide et optimale vers l’électrification.
Ce document, qui devra être conservé par le propriétaire et utilisé par les entrepreneurs en électricité lors de l’implantation des bornes de recharge, établit un cadre clair et structuré pour l’ensemble des projets futurs.
« Cette modernisation du Code de construction est une avancée majeure pour l’électrification des immeubles multilogements. Elle permet d’anticiper les besoins en recharge, d’assurer une planification efficace et de réduire les coûts d’installation pour les propriétaires et les syndicats de copropriété. Murbly est prêt à accompagner les acteurs du marché dans cette transition et à proposer des solutions adaptées à cette nouvelle réalité réglementaire. »
– William Lemay-Choquette, Conseiller senior en stratégie multilogement, Murbly
Nous saluons l’engagement du gouvernement du Québec et de la RBQ dans cette réforme essentielle, qui positionne la province comme un leader nord-américain de l’électrification des bâtiments multilogements.
Murbly : un savoir-faire au service des propriétaires d’immeubles multilogements
Avec ces nouvelles obligations, Murbly se positionne comme un partenaire clé pour accompagner les propriétaires d’immeubles dans la mise en conformité de leurs infrastructures électriques. Nous proposons des services spécialisés pour faciliter cette transition, notamment en termes d’évaluation du portrait de consommation d’un immeuble et de protection des infrastructures électriques du bâtiment.
L’approche Murbly, c’est :
- Évaluation et planification des infrastructures de recharge pour répondre aux nouvelles normes;
- Communication détaillée et la transparence avec les copropriétaires tout au long du processus;
- Accompagnement des gestionnaires d’immeubles et des syndicats de copropriété dans l’élaboration de plans et de rapport global, conformes aux exigences de la RBQ;
- Optimisation des coûts grâce à une approche globale des installations électriques, permettant une électrification progressive et efficace.
Les propriétaires souhaitant installer des bornes de recharge dans un immeuble existant devront fournir un rapport d’analyse globale de la capacité électrique.
- Coût estimé du rapport : 200 $ par unité de logement1.
- Objectif : S’assurer que l’infrastructure électrique peut supporter l’installation de bornes pour toutes les places de stationnement réservées aux résidents.
Un rapport d’analyse globale est offert par Murbly via son service d’Accompagnement clés en main: apprenez-en plus.
1 Régie du bâtiment du Québec. (20 novembre 2024). Analyse d’impact réglementaire : Projet de règlement modifiant le chapitre V, Électricité, du Code de construction (p.10). https://www.rbq.gouv.qc.ca/fileadmin/medias/pdf/Publications/francais/Analyse-impact-reglementaire-projet-de-reglement-modifiant-le-chapitre-V-electricite-du-code-de-construction.pdf